<p>Szybkie starzenie się społeczeństwa warunkuje zmianę niekt&oacute;rych obszar&oacute;w gospodarczych. Odwr&oacute;cona hipoteka to jeden z ciekawszych przykład&oacute;w. W Polsce obowiązują bardzo niewielkie emerytury, kt&oacute;re często uniemożliwiają normalne prowadzenie gospodarstwa domowego, nie m&oacute;wiąc już o zaspokojeniu dodatkowych potrzeb domownik&oacute;w. Odwr&oacute;cona hipoteka umożliwia nie tylko wsparcie program&oacute;w socjalnych, ale r&oacute;wnież wyr&oacute;wnanie szans emerytom posiadającym własną nieruchomość.</p>

<h2>Czy odwr&oacute;cona hipoteka to szansa dla emeryt&oacute;w?</h2>

<p>Już dzisiaj budżet państwa dopłaca do ZUS ponad 40 mld złotych, oczywiście w rosnącej perspektywie. Odwr&oacute;cona hipoteka to zatem produkt bankowy wręcz konieczny w promocji. Odwr&oacute;cona hipoteka zapewnia emerytom środki, a jednocześnie wymaga przekazania własności nieruchomości na bank detaliczny. Pieniądze można wypłacać w cyklu miesięcznym lub jednorazowo, w zależności od potrzeb. Odwr&oacute;cona hipoteka w Polsce jest bardzo pożądana, ponieważ większość (80%) senior&oacute;w posiada realne prawo własności nieruchomości, w kt&oacute;rej zamieszkuje. To wyjątkowa właściwość, nawet w por&oacute;wnaniu do rozwiniętych kraj&oacute;w europejskich.</p>

<h2>Obowiązki przy odwr&oacute;conej hipotece</h2>

<p>Do gł&oacute;wnych zadań właściciela przy obsłudze odwr&oacute;conej hipoteki należy zachowanie wysokiego standardu technicznego nieruchomości, terminowe regulowanie rachunk&oacute;w i innych zobowiązań, wysokie ubezpieczenie na wypadek wystąpienia kryzysowych sytuacji. W krajowych bankach trudno znaleźć optymalną ofertę na odwr&oacute;coną hipotekę, co jest wręcz porażką polityczną. Najczęściej spotyka się umowy o rentę dożywotnią podpisywane w ramach kodeksu cywilnego, więc nie do końca właściwie regulowane.</p>

<h2>Czy przyszłość emeryt&oacute;w leży w odwr&oacute;conej hipotece?</h2>

<p>Banki obawiają się odwr&oacute;conej hipoteki ze względu na duże ryzyko podpisania umowy z seniorem. Wynika to z niemożliwego do przewidzenia terminu zgonu emeryta. Świadczenie wypłacalne przez bank może okazać się zatem nieopłacalne. Dochodzi do tego presja rodziny na odzyskanie nieruchomości, czyli potencjalne konflikty prawne. Polskie społeczeństwo posiada wyraźną tradycję przekazywania nieruchomości rodzinie, a nie instytucjom finansowym, co jest wręcz źle widziane. W kolejnych latach odwr&oacute;cona hipoteka posłuży za pośredni ratunek dla niewydolnego systemu emerytalnego oraz socjalnego.</p>